استفسار الله يجازيكم الخير

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

انا سيده متزوجه لدى زوج و4 اولاد والان

المشكله ان صاحب البيت لم يريد ان يعطينا عقد جديد / تجديد عقد الايجار

عاوز ما يغطينا عقد ونجلس بدون عقد هل من حقه الطرد من الشقه ولا لآ

فيها مشكله وايه الحكم فيها يجازيكم كل خير

ان شاء الله تجدى الحل ولا تقلقى الله معكم

واهلا بكى فى المنتدى

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]

بخصوص هذه المشكله
هل العقد ايجار جديد ام قديم ويبدو انه عقد ايجار جديد
وهل هناك بند في العقد بخصوص التجديد ماهو نصه
وهل هناك شرط بداخل العقد بخصوص التجديد
نرجو الاجابه حتى نستطيع اعطاءك الرد

نعم عقد ايجار جديد ولا يوجد بند للتجديد

وشكرا على المساعدة

جزاكم الله كل خير

اهلا بيكى فى المنتدى وان شاء الله تجدى الحل

باذن الله

هل المؤجر يعطيكى ايصالات باستلام الاجره بعد نهايه مده العقد
بمعنى ان العقد مثلا مدته سنه وينتهى في شهر يوليو 2009 وقمت بسداد ايجار شهر اغسطس 2009 واستلمتى منه ايصال عن هذا الشهر ام انه يستلم الايجار بعد انتهاء العقد ولايعطيك ايصال

لا هو منع الايصالات من بعد انتهاء مدة العقد ولما طلبنا الايصالات رفض وتحجج 100 حجه

وفقا للقانون فإن اذا عقد عقد الايجاردون اتفاق على مده غير معينهاعتبر الايجار منعقد لمده سداد الاجره وينتهى العقد بانقضاء تلك الفتره اذا تم التنبيه من احد المتعاقدين على الاخر بالاخلاء فإذا كانت المده المعينه لسداد الاجره اربعه اشهر او اكثر لزم التنبيه قبلها بشهرين و اذا كانت المده اقل من ذلك وجب التنبيه قبل نصفها الاخير
وبالتالى عليك عمل انذار بعرض الايجار على يد محضر لحفظ حقك في انك تسدددى الايجار ولابراء ذمتك ويمكنك ان تضيفى انك ترغبى في انعقاد الايجار لمده اخرى مماثله لمده العقد كمحاوله للاستفاده من قبوله وبالتالى ان قبل يكون ذلك حجه عليه في قبول الامتداد لمده اخرى وان رفض او انذرك بالاخلاء فلا مجال للبقاء
علما انه ليس لكى الحق في الامتداد
وانتى تعلمين ذلك منذ ان تم انعقاد العقد لانه عقد محدود المده اى ينتهى بنهايتها